Главная » Протекает деревянная балконная рама — пример диагностики конструкции

Протекает деревянная балконная рама — пример диагностики конструкции

Всем привет! Просматривал свой блог и понял, что я пока ни разу не затрагивал одну из сторон своей работы- диагностику оконных конструкций. Не смотря на то, что случаев интересных на диагностике окон интересных бывает много, как правило диагностика заканчивается моим ремонтом окон. И рассказывать приходится не о диагностике, а о самом ремонте. Решил восполнить этот пробел. К тому же, нашел в архиве фото объекта, где диагностика не закончилась ремонтом.

Рассказ стоит начать с того, что такое диагностика неполадок оконных конструкций и кто её заказывает.

Услуга заключается в осмотре оконных конструкций с целью выявления их дефектов и выбора оптимального способа их устранения.

Кто пользуется услугой диагностики неполадок оконных конструкций?

• Новосёлы, с целью проверить качество окон от застройщика, чтоб потребовать устранения недостатков окон до подписания акта приёмки квартиры.
• Покупатели жилья на вторичном рынке, с целью оценить необходимость ремонта или замены окон до выполнения ремонта.
• Заказчики окон, когда фирма установщик не признаёт, что окна имеют дефект.
• Производители окон и их дилеры установщики окон. Чтоб определить в зоне чьей ответственности находится гарантийный случай на установленную конструкцию.

Теперь можем перейти к конкретному случаю. Ко мне обратился клиент, купивший квартиру на вторичном рынке. Ремонт он уже почти закончил. Ремонт включал и реставрацию деревянной балконной рамы со стеклопакетами. Работа включала чистку старой краски, шпатлёвку, шлифовку и повторное окрашивание. За эту работу он заплатил 12000 рублей. Но, через некоторое время заметил, что во время дождя рама пропускает воду в области створок. Вот сама рама после реставрации.

Выяснив, где протекала вода, начинаю проверку. После внешнего осмотра, проверяю, как уплотнители держут воду и справляется ли дренаж рамы с отводом воды.

Результат не заставил себя долго ждать- вода потекла на подоконник.

Открываю створку и смотрю, где происходит перелив воды.

Этот скол, я заметил ещё при внешнем осмотре, и предполагал, что причина в нём. Это мелочь, и исправить её не сложно. Надо всего лишь подготовить поверхность, наростить сколотую часть рамы и покрасить этот участок.

Но, тут я заметил воду в притворе соседней створки. А туда я воду не лил…

Начал проверить надёжность соединения импоста и рамы и заметил, что под краской мягкая древесина.

А при детальном осмотре оказалось, что под слоем свежей красивой краски насквозь прогнившее дерево. Сквозь импост без усилия проходит тупой нож.

В общем рама уже сгнила и ремонт её не целесообразен. Древесина сгнила в нескольких местах и на большую глубину. И очень жаль стало заказчика, который уже заплатил за её покраску 12000, а теперь будет вынужден её заменить на новую. И очень интересно посмотреть на тех людей, которые «реставрировали» эту раму. Что их заставило взяться за заведомо бессмысленную работу? Ведь зачистив раму, они не могли не видеть, что она уже сгнила.

Вот этот пример очень наглядно показывает, что лучше оплатить недорогую диагностику окна и узнать все его недостатки сразу, чем столкнуться с ними после дорогостоящего ремонта.